日照城中村拆迁改造最新消息！

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东港区委、区政府抢抓国家、省、市关于棚户区改造的政策机遇，提出了城中村改造“三年攻坚、五年收官”的工作目标，计划用三年时间完成68个村的房屋拆迁，五年完成全部城中村改造任务。


2016年
从2016年4月23日启动第一个村居改造工作以来，到目前为止，历时一年半的时间，全区4个街道已完成44个村居改造区域1.8万处房屋的拆迁，其中石臼街道已完成全部城中村房屋拆迁补偿协议的签订和房屋的拆除，拆迁村居是2015年前9年拆迁总量的1.5倍，其中2016年共完成30个村的房屋拆迁。
2017年
东港区城中村改造工作的攻坚之年、决战之年，全年房屋拆迁的点多、面广、量大，多数村居区位差、土地少、效益低、村情较为复杂。
面对困难和挑战，东港区委、区政府紧紧咬住城中村改造“三年攻坚、五年收官”工作目标不动摇，按照“拆旧”与“建新”并举、“规范”与“管理”并重、“推进新拆迁”与“处理旧遗留”并行的思路，统筹协调、扎实突进，积极有效地推动了城中村拆迁改造工作的顺利进行，到目前已累计完成14个村、6000余处房屋的拆迁。
尤其是备受社会各界关注的区政府广场南片区，村居、单位、居民小区、沿街商业混杂，规划房屋与自建房屋并列其中，合法房屋与违法建设同时并存，房屋产权国家所有、集体所有、个人拥有并重，土地性质、所有制结构形式非常复杂，拆迁工作量大、时效性强、社会关注度高，今年在前期充分调研和区、街道、村居的共同努力下，按照“先民房，后商业，再生活小区、后国有土地单位”的顺序，依次启动了相关村居民房的协议拆迁，目前片区内涉及的5个村居、2300多处民房已基本完成安置补偿协议的签订，部分房屋已开始拆除，正在启动其他类型房屋补偿协议的签订，11月底前将打通华阳路、丽阳路到迎宾路，实现片区内民房的全部拆迁。
在加快房屋拆迁的同时，高度重视拆迁居民的回迁安置，把安置区建设作为实施城中村改造的关键节点，和关系拆迁居民能否按时回迁、舒适生活、“三年攻坚、五年收官”目标能否顺利实现的重要环节，采取多种措施全力加快各项规划建设手续办理，千方百计加快建设进度。
看点
01
坚持高标准规划高质量建设
在城市总体规划框架内，引导居民实行集中安置，充分考虑群众的就业、就医、就学、出行及养老等社会保障需求，以方便群众生活为前提，统筹推进改造片区内的道路、供排水、供暖、供气等市政基础设施和社区服务、医疗卫生、文化教育等公共服务设施建设。
将本区域的历史文化元素融入到规划设计中，倾力打造有特色有个性、环境优美、配套完善、功能齐全、居住舒适的现代化城市社区。
在工程建设过程中构架起住建部门主抓、监理单位主管、承接主体主责、街道村居配合参与的监管体系，保证各安置区的优质建设和安全施工，确保让拆迁居民住得安心、舒心、放心。

看点
02
妥善解决好历史遗留问题
目前，观海社区已通过政府购买服务方式全部货币化安置；小孙家村、西明望村、万平社区已完成分房；东关北社区和利民社区安置楼已交付，本月完成分房；
振兴社区（部分）完成建设准备分房；怡海社区安置楼进入装修阶段；许家楼安置区基本完成主体建设，湖西头三期已顺利开工建设，屯沟村改为政府购买服务方式后，一二三期建设均顺利推进；
佳恒社区已解除村企合作协议，正重新统计居民选择安置补偿的方式，将通过政府购买服务和先建后拆方式进行改造，一批困扰多年的历史遗留问题得到有效解决。

看点
03
全力加快安置区工程建设
去年规划的16个集中安置区，共规划安置房1.9万套，住宅、商业等建筑面积350万平方米。21日上午，区委区政府在秦楼街道秦家楼村安置区举行了8个安置区的集中开工仪式，到目前除秦楼街道前官庄村因安置区域内房屋未完全拆除，导致安置区未能如期开工外，其余15个集中安置区已全部如期开工，总开工面积320万平方米，是建市以来安置区开工面积最大的一年。其中，南王家村安置区已完成封顶进入内部装修阶段，新村安置区已施工至地上10层，七里片区安置区施工至地上5层、城南片区安置区施工至正负零、相家庄和连云港路片区安置区正进行地下车库施工。全区城中村改造安置区建设呈现出多点开花、顺利推进的良好局面。
对今年已启动拆迁的14个村居，共规划了滕家村、后楼、区政府广场南片区、丹阳社区、石臼市场片区、小香店6个集中安置区，目前已基本完成规划方案和效果图设计，具体的时间节点我们也在这次发布会上一并发布；
即将启动拆迁的荷疃、前团岭、巩家岭等村居，以及日照街道车站周边、山东路以南区域的村居，已完善基础数据提前启动了概念性规划设计，主要时间节点将陆续对外发布。

下一步，区委区政府将进一步增强时间节点意识，坚持问题导向，全力以赴保障城中村改造安置区的优质快速建设，同时，进一步加大工作力度，推动今年列入改造计划村居的房屋拆迁，春节前完成列入改造计划的年度房屋拆迁协议签订任务，为实现“三年攻坚、五年收官”目标打下坚实基础。
附：2017年度拆迁安置区建设时间表